城市或县城（城关镇）2005年底前建成的，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区（含单栋住宅楼）都属于城镇老旧小区改造的范围。但是以自建房为主的区域和城中村，拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅小区（含单栋住宅楼），不属于城镇老旧小区改造范畴。
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