自治区人力资源和社会保障厅培训楼和军转培训中心楼
维修改造工程招标代理及造价咨询服务机构竞选公告
内蒙古自治区本级政府投资非经营性项目代建中心（以下简称自治区代建中心）负责代建的自治区人力资源和社会保障厅培训楼和军转培训中心楼维修改造工程已具备竞选招标代理及造价咨询服务机构的条件，现进行公开竞选。
一、项目概况
1. 建设规模：培训楼（以下简称南办公楼），建筑面积4639.35平方米；军转培训中心楼（以下简称北培训楼），建筑面积6000平方米。
2. 维修改造资金：约1548万元。
3. 建设地址：呼和浩特市新城区中山东路团结巷2号院。
4. 最高竞选限价：20万元。
5. 服务期：签订合同之日起至项目竣工决算完成并取得财政厅关于项目竣工财务决算的批复。
6. 服务地点：呼和浩特市。
二、采购服务范围
1. 招标代理：负责本项目设计任务书的编制及实施阶段内所有工程、货物及服务的招标工作，即：编制设计任务书；招标前期准备策划；发布招标公告；编制发售招标文件；组织答疑、开标、评标；发布中标候选人公示、中标结果公告；异议受理、处理；配合投诉处理；发放中标通知书；备案和其他相关工作。
2. 造价咨询：
2.1按照批复文件制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标，对承包人报送的工程预算进行审核；
2.2编制工程量清单和招标控制价，负责招标答疑及清标工作；
2.3根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划；
2.4参与造价控制有关的工程会议；
2.5负责对承包人报送的每月(期)完成进度款报表进行审核，并出具当月(期)付款资料；
2.6承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；
2.7协助自治区代建中心及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用并出具审核资料，相应调整造价控制目标，并向自治区代建中心提供造价控制动态分析报告；
2.8核定分阶段完工的分部工程结算；
2.9办理工程竣工结算，出具完整的竣工结算报告及各项费用汇总表，配合相关部门（财政、发改、审计部门等）的审核工作；
2.10负责工程实施阶段材料、设备的询价认价工作，提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询；
2.11自治区代建中心根据造价咨询服务需要委托的其他工作事宜。
三、竞选单位须符合的要求
1. 竞选单位具有中华人民共和国独立法人资格且正常经营；
2. 竞选单位具备有效的营业执照；
3. 竞选单位在人员、资金等方面应具有相应的服务能力；
4. 业绩要求：近三年度至少每年承揽过一项招标代理类似项目或造价咨询类似项目。
注：1.近三年度是指2019、2020、2021年度，以合同签订时间为准。
2.招标代理类似项目：是指中标价（同一项目专业工程、材料设备单独招标的，可以累加）为900万元及以上的房屋建筑工程建设项目（新建、扩建、改建均可）。
3.造价咨询类似项目：是指招标控制价（同一项目专业工程可累加）为900万元及以上或结（决）算审定金额为900万元及以上的房屋建筑工程建设项目。
四、竞选报名
1. 本次竞选采用电子邮件方式进行报名和获取竞选文件，竞选单位将报名资料发送至自治区代建中心邮箱（nmgdjj@sina.com），报名资料审核合格后，自治区代建中心将竞选文件回复至竞选单位邮箱。
2. 报名时间：2022年1月6日9时00分至17时00分（北京时间），以自治区代建中心邮箱收到报名资料的时间为准，逾期不再受理。
3. 报名资料：报名时竞选单位须提交下列加盖竞选单位公章的资料扫描件：
（1）介绍信一份（格式见附件）；
（2）企业法人营业执照正本或副本；
（3）近三年度承揽过的招标代理或造价咨询类似项目业绩，每年一份，共三份。
注：1.招标代理类似业绩包括建设工程招标代理合同和完成类似项目招标后中标单位的中标通知书。
2.造价咨询类似业绩包括建设工程造价咨询合同和编制招标控制价或结（决）算报告的证明资料。
3.类似业绩合同需涵盖合同封面、合同金额、服务内容、甲乙双方盖章、签订时间等内容。
五、竞选申请文件递交时间及地点
1. 竞选申请文件递交时间：2022年1月10日8时至9时，逾期不再接收，如有变动另行通知；
2. 竞选申请文件递交地点：呼和浩特市新城区成吉思汗东街15号建设大厦A座12楼1223室。
六、竞选报价要求
1.报价方式：固定总价（包括项目设计任务书的编制，所有工程、货物及服务的招标代理服务费；项目工程量清单编制到工程结算的全过程造价咨询服务费；除不可抗力因素外，自治区代建中心不再另行支付成交价以外的任何费用）。
2.报价依据：竞选单位结合竞选文件给定的资料及相关要求，在充分考虑了采购服务范围、市场竞争、工作周期、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的基础上综合考虑进行报价。
3.合同类型：采用固定总价合同。
4.费用支付方式：详见竞选文件。
5.本次竞选设有最高竞选限价。
七、竞选公告发布时间与媒介
1. 发布时间：2022年1月6日。
2. 发布媒介：内蒙古自治区住房和城乡建设厅门户网站“通知公告”栏。
八、联系方式
代建单位：内蒙古自治区本级政府投资非经营性项目代建中心
地 址：呼和浩特市新城区成吉思汗东街15号建设大厦A座12楼
联 系 人：杨博、王佳、陈婷、赵诣
联系电话：0471-5183538/6512637
附件：1.介绍信
2.拟派项目服务机构人员配置要求
内蒙古自治区本级政府投资
非经营性项目代建中心
2022年1月6日
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