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内蒙古自治区住房公积金2018年年度报告
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内蒙古自治区住房和城乡建设厅

内蒙古自治区财政厅

中国人民银行呼和浩特中心支行

 

内建金〔2019〕118号

关于发布《内蒙古自治区住房公积金

2018年年度报告》的通告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行呼和浩特中心支行审核,现将《内蒙古自治区住房公积金2018年年度报告》予以发布。

 

附件:内蒙古自治区住房公积金2018年年度报告

 

 

 

 

 

 内蒙古自治区住房公积金2018年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将内蒙古自治区住房公积金2018年年度报告汇总公布如下:

机构概况

(一) 住房公积金管理机构:全区共设13个设区城市住房公积金管理中心,8个独立设置的分中心(其中,内蒙古住房资金管理中心1隶属呼和浩特市,内蒙古电力住房公积金管理部2隶属呼和浩特市,国网内蒙古东部电力住房公积金管理部3隶属呼和浩特市,北方电力住房公积金管理部4隶属 呼和浩特市集通铁路住房公积金管理部5隶属呼和浩特市,包钢住房公积金管理分中心6隶属包头市,神华准格尔能源住房公积金管理部7隶属鄂尔多斯市,二连浩特住房公积金管理中心8隶属锡林郭勒盟。从业人员1744人,其中,在编 988人,非在编 756人。

(二)住房公积金监管机构:内蒙古自治区住房城乡建设厅、财政厅和中国人民银行呼和浩特中心支行负责对本区住房公积金管理运行情况进行监督。自治区住房城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

(一)缴存: 2018 年,新开户单位 4384 ,实缴单位 40201 家,净增单位 3160 家;新开户职工 25.01 万人,实缴职工 235.99 万人,净增职工 5.23 万人;缴存额357.64 亿元,同比增长 3.56 % 2018 年末,缴存总额 2682 亿元,同比增长15.39 %;缴存余额1274.27 亿元,同比增长8.83 %

(二)提取 2018年,提取额 254.30 亿元,同比增长13.22%占当年缴存额的71.11 %,比上年增加6.07个百分点。2018年末,提取总额 1407.74 亿元,同比增长 22.05 %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:2018年,发放个人住房贷款7.73万笔  269.06亿元,同比增长-2.89 %、1.21%。回收个人住房贷款 148.36 亿元。

2018 年末,累计发放个人住房贷款104.06万笔1946.43亿元,贷款余额 1012.17亿元,同比分别增长 8.02 %、16.04  %、13.54 %。个人住房贷款余额占缴存余额的79.43 %,比上年增加 3.3 个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 2018 年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0 亿元,回收项目贷款0.9亿元。2018年末,累计发放项目贷款13.22亿元,项目贷款余额 0 亿元。

(四)购买国债:2018年,购买(记账式、凭证式)国债 0 亿元,(兑付、转让、收回)国债 0 亿元。2018年末,国债余额 0 亿元,比上年增加 0亿元。                                                      

(五)融资:2018年,融资0.3亿元,归还 0亿元。2018  年末,融资总额 4.3 亿元,融资余额 0.3亿元。

    (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款280.66亿元。其中,活期 18.49 亿元,1年(含)以下定期 133.48亿元,1年以上定期94.36亿元,其他(协定、通知存款等)34.33 亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.43 %,比上年增加 3.22 个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入 387169万元,同比增长6.93 %。其中,存款利息85436.46 万元,委托贷款利息301466.66 万元,国债利息0万元,其他265.88万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出195519.83 万元,同比增长10.42%。其中,支付职工住房公积金利息189222.92  万元,归集手续费63.43万元,委托贷款手续费4309.40万元,其他1924.08 万元。

(三)增值收益2018年,增值收益191649.16万元,同比增长 3.6 %;增值收益率 1.58 %,比上年减少 0.09 个百分点。

(四)增值收益分配: 2018 年,提取贷款风险准备金104323.83 万元,提取管理费用 37008.24 万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 49960.75 万元。

2018年,上交财政管理费用 34199.04 万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 75190 万元。

2018年末,贷款风险准备金余额477667.81万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资446189.50万元。

(五)管理费用支出: 2018年,管理费用支出31912.12     万元,同比增长1.57%。其中,人员经费 13985.42万元,公用经费5676.48 万元,专项经费 12250.22 万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额 10489.01万元,逾期率 1

2018 年,提取个人贷款风险准备金 104323.80 万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0 万元。 2018 年末,个人贷款风险准备金余额 477667.81 万元,占个人贷款余额的 4.71 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 2.2 %。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 2018   年末,逾期项目贷款  0 万元,逾期率为 0

2018 年,提取项目贷款风险准备金 0 万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。 2018 年末,项目贷款风险准备金余额 0 万元,占项目贷款余额的 0 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %

(三)历史遗留风险资产: 2018 年末,历史遗留风险资产余额 0 万元,比上年减少 0万元,历史遗留风险资产回收率为0%

五、社会经济效益

(一)缴存业务: 2018 年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为 8.53 %、 2.27 %和 3.56 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占 58.98 %,国有企业占10.16%,城镇集体企业占1.13 %,外商投资企业占0.44 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 19.19 %,民办非企业单位和社会团体占1.28%,其他占 8.82 %。

缴存职工中,国家机关和事业单位占 47.35 %,国有企业占 28.46 %,城镇集体企业占1.56 %,外商投资企业占0.85 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 15.87 %,民办非企业单位和社会团体占 0.41 %,其他占5.50 %;中、低收入占98.56 %,高收入占 1.44 %。

新开户职工中,国家机关和事业单位占 24.94 %,国有企业占 17.57 %,城镇集体企业占 1.99 %,外商投资企业占 1.26 %,城镇私营企业及其他城镇企业占44.02 %,民办非企业单位和社会团体占 1.12 %,其他占 9.10 %;中、低收入占 99.47 %,高收入占 0.53 %。

(二)提取业务: 2018年, 78.57万名缴存职工提取住房公积金254.30亿元。

提取金额中,住房消费提取占 72.58 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 34.31 %,偿还购房贷款本息占 31.97 %,租赁住房占 2.60 %,其他占 3.70 %);非住房消费提取占 27.42 %(离休和退休提取占 20.35 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 2.43 %,户口迁出所在市或出境定居占0.12 %,其他占 4.52 %)。

提取职工中,中、低收入占96.39 %,高收入占 3.61 %。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款: 2018 年,支持职工购建房 880.37万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为 36.55 %,比上年同期减少0.74个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 463773.73 万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  19.20 %,90-144(含)平方米占61.25%,144平方米以上占 19.55 %。购买新房占 63.37%(其中购买保障性住房占 0.52 %),购买二手房占 31.25 %,建造、翻建、大修自住住房占2.57 %,其他占 2.81 %。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占51.72 %,双缴存职工申请贷款占48.12 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0.16 %。

贷款职工中,30岁(含)以下占 27.12 %,30岁-40岁(含)占39.21 %,40岁-50岁(含)占 23.62 %,50岁以上占 10.05 %;首次申请贷款占 76.88 %,二次及以上申请贷款占 23.12 %;中、低收入占 95.71 %,高收入占 4.29 %。

    2.异地贷款:2018 年,发放异地贷款4858    181841.50万元。2018年末,发放异地贷款总额 559350.90   万元,异地贷款余额 486071.28万元。

3.公转商贴息贷款: 2018 年,发放公转商贴息贷款0 0 万元,支持职工购建房面积 0 万平方米。当年贴息额  0 万元。 2018 年末,累计发放公转商贴息贷款 0 0 万元,累计贴息 0 万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 2018   年末,全省(区)有住房公积金试点城市 2个,试点项目 9个,贷款额度 13.22 亿元,建筑面积146.21万平方米,可解决 12367 户中低收入职工家庭的住房问题。 9个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 126.84 %,比上年增加1.88个百分点。

六、其他重要事项

(一)2018年住房公积金政策调整情况

继续贯彻落实2015年以来出台的有关政策,并加强督查,确保2015年以来的各项政策落实到位。

2018年11月印发《关于规范住房公积金使用政策防止发生业务风险的通知》(内建金2018〕1291号进一步强化住房公积金制度的保障性、互助性、长期性作用,重点支持缴存职工基本住房消费,有效防止资金流动风险发生。

(二)2018年开展监督检查情况

2018年10月,自治区住建厅联合财政厅组织专家组对各盟市住房公积金管理中心、分中心及企业管理部2017年度住房公积金管理目标进行了考核,并对考核结果进行了通报,各管理中心对考核中发现的问题进行了整改。考核组同时对住建部《关于开展住房公积金政策执行情况及风险隐患排查的通知》(建办金函〔2018〕284号)的落实情况财政厅住建厅2017年住房公积金专项检查查出问题的整改情况住建部办公厅《关于保持住房公积金业务平稳运行有关问题的通知》(建办金〔2017〕47号)和住建厅《关于启用住房公积金电子化检查工具的通知》(内建金函〔2018〕641号)要求相关工作的落实情况进行了督查。

(三)2018年服务改进情况

 2018年7月印发了《关于推进住房公积金便民服务的通知》(内建金〔2018〕592号),减少审批要件审批环节压缩审批时限完善服务渠道推进信息共享等方面手,进一步提升服务品质。

(四)2018年信息化建设情况

继续按照2016年度全区住房公积金信息系统建设方案要求,规范和加快全区住房公积金信息化建设,积极推进综合服务平台建设工作。2018年7月底,全区15个设区住房公积金管理中心按照住建部工作要求,全部按时完成“双贯标”建设工作,并通过验收。

2018年7月印发了《关于启用“住房公积金电子化检查工具”的通知》(内建金函〔2018〕641号),各中心按要求建立电子化工具检查机制,业务管理水平和住房公积金风险防控能力进一步提升

(五)2018年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况

呼和浩特市住房公积金管理中心、内蒙古住房资金管理中心被评为省部级“文明单位”;乌兰察布市住房公积金管理中心兴和县管理部、兴安盟住房公积金管理中心被评为地市级“文明单位”。

呼伦贝尔市住房公积金管理中心业务服务大厅(海拉尔管理部),被自治区总工会授予全区“五一巾帼标兵”岗称号;呼伦贝尔市住房公积金管理中心团支部被自治区团委授予全区“五四红旗团支部”荣誉称号。

兴安盟住房公积金管理中心党支部获得了全盟北疆先锋服务型党组织荣誉称号,中心一名职工获得了全盟北疆先锋服务标兵称号。乌兰察布市一名职工获得市级政务公开先进个人称号。

 

 

 

内蒙古自治区住房和城乡建设厅  

                           内蒙古自治区财政厅

中国人民银行呼和浩特中心支行

              2019年49日


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